LUZ ELENA VILLEGAS

VENTA APARTAMENTO REMODELADO 59m2, con vista interior, ubicado en el 2 piso (Torre 2 ) unidad residencial Canelo, barrio Kachipay, sur de Cali, acceso por ascensor. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor,  estudio,cocina, balcón y zona de lavandería. Tiene piso cerámico en todas sus zonas. El conjunto cuenta con zonas verdes, zona para niños, piscina, salón social y vigilancia privada las 24 horas. Cerca del centro comercial Bochalema Plaza; cerca a almacenes de cadena Dollarcity y D1; cerca al colegio Encuentros; cerca de la universidad Autónoma de Occidente; cerca a paraderos del MIO; Vías de acceso por la Cra 109 y Calle 60.

VENTA DE HERMOSA CASA EXTERNA de 9 de frente x 11 de fondo, DISTRIBUIDA EN 2 APARTAESTUDIOS con áreas construidas de 44 mts2 y 30 mts2  para un área total de 99 mts2 cuadrados,  en la tranquila ciudad de Jamundí, ubicada en el hermoso departamento del Valle de Cauca, cómodo y amplio espacio para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con una excelente ubicación vía potrerito, que te permitirá estar cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece la zona urbana.  que brindan privacidad y confort para sus habitantes, con acabados de alta calidad y entradas de luz y aire fresco, baños totalmente equipados con modernas instalaciones, para garantizarte comodidad y bienestar. Si tienes mascotas, no tienes que preocuparte por dejarlas en casa, ya que esta propiedad permite su ingreso y cuenta con suficiente espacio al aire libre para que jueguen y se diviertan.

 VENTA  APARTAMENTO en buen estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Cuenta con 2 habitaciones amplias, 2 baños, espacios bien distribuidos, excelente iluminación natural y parqueadero propio. Ubicado en conjunto residencial que brinda completas zonas comunes para el bienestar y disfrute de toda la familia, tales como:  Piscina  Ascensor  Portería y vigilancia 24 horas  Salón social  Zona infantil  Gimnasio  Parqueadero para visitantes Este inmueble es ideal para vivienda familiar o inversión, destacándose por su funcional distribución, confort y acceso a servicios complementarios que mejoran la calidad de vida. Una excelente opción para vivir con tranquilidad, seguridad y comodidad

VENTA CASA CAMPESTRE El QUEREMAL ,DAGUA  Cerca a carretera,disfruta de la tranquilidad y frescura de vivir rodeado de naturaleza en esta hermosa casa campestre de dos niveles, diseñada para aprovechar al máximo la pendiente del terreno y sus vistas panorámicas. ¿ Distribución: Primer nivel: 3 habitaciones, 2 baños, amplia sala-comedor y terraza cubierta ideal como zona de estar. Segundo nivel: cocina, comedor y salón de juegos con espacios abiertos que invitan al descanso y la diversión en familia. ¿ El inmueble se encuentra en un lote campestre rodeado de vegetación, con un clima fresco característico de la zona. Su ubicación estratégica, cerca a la vía principal que conduce hacia El Queremal, facilita el acceso y la conexión con el casco urbano y con Cali. Una excelente opción para quienes buscan un hogar campestre o una casa de recreo en medio de la naturaleza.

Se vende lote campestre de 1.500 m² en La Buitrera, Cali, ubicado en una tranquila parcelación rodeada de naturaleza, ideal para construir casa de descanso o vivienda campestre cerca de la ciudad. El terreno cuenta con topografía inclinada y tres terrazas naturales, lo que permite desarrollar un proyecto arquitectónico con diseño libre, adaptado al paisaje y al entorno natural. El predio se encuentra rodeado de vegetación y guaduales, en una zona muy tranquila con cercanía al río, lo que brinda privacidad, frescura y conexión con la naturaleza. Características: • Cuenta con escritura pública • Servicio de agua de Acuabuitrera • Ubicado dentro de parcelación • Tres terrazas naturales para construcción • Entorno campestre natural

Local en venta 2 niveles – C.C. Aquarela ¿ Cerca a la plazoleta principal Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y excelente visibilidad comercial. Ideal para negocio propio o inversión rentable en punto premium del centro comercial.

 En Jamundí, Valle del Cauca, se encuentra esta hermosa casa para! Con una ubicación privilegiada en una zona residencial, esta propiedad cuenta con un área total de 9191.0m2, una amplia área construida de 9191.0m2 y una cómoda área privada de 9191.0m2, asegurando así el espacio y comodidad que tú y tu familia merecen. Distribución  tres  alcobas Principal con vestier y aire acondicionado, dos baños  completo   y un garaje para asegurar la comodidad y privacidad de sus habitantes. Además, cuenta con características internas que hacen que sea un lugar ideal para vivir, como la posibilidad de tener mascotas en casa, servicios básicos como el agua, una práctica habitación auxiliar, y baño en la habitación principal para mayor comodidad. En cuanto a su diseño interno, la casa cuenta con elementos modernos y de primera calidad, como citófono / intercomunicador para una comunicación segura y eficiente, clósets amplios y bien distribuidos para almacenamiento, cocina equipada.

VENTA CASA EXTERNA de tres pisos en el sur de Cali  ¡Excelente oportunidad de inversión! 2 apartamentos independientes para alquiler. Primer piso: 47.22 m² de área privada, con sala comedor, 3 habitaciones, 1 baño, cocina y zona de oficios. Segundo piso: 74 m², cuenta con sala, comedor, 1 habitación con baño privado y vestier, baño social, cocina y estudio. Tercer piso: 74 m², con sala comedor, estudio, 2 habitaciones, 1 baño, zona de oficios, y cocina para asados con excelente ventilación. La propiedad está ubicada a solo una cuadra de la zona comercial, rodeada de restaurantes, panaderías, tiendas de barrio, entre otros. Cuenta con propiedad horizontal (PH) 

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CON ENERGIA TRIFASICA Casa de 2 niveles, con sótano en el primer nivel tiene dos locales comerciales y en el segundo nivel tiene un apartamento, actualmente rentan $4.500.000 mensuales, excelente ubicación  a dos cuadras de la torre de Cali en el barrio San Nicolas. ya esta rentando ideal para litografias, tipografias,Bodegas.

Venta de casa de 3 pisos en Meléndez, sur de Cali  Oportunidad única de vivir en una casa remodelada, con acabados modernos, amplios espacios y excelente distribución en la Urbanización Ciudadela del Río, sector Meléndez – Sur de Cali. Vivir aquí es disfrutar el confort de una casa remodelada y amplia. Ideal para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y valorización. Características del inmueble: •    Casa de 3 niveles •    Primer piso: Garaje, antejardín, sala-comedor, cocina integral, cuarto auxiliar para despensa, patio abierto con zona de estar y zona de lavandería •    Segundo piso: 3 habitaciones, 2 baños. La principal con baño privado, vestier y vista exterior. Sala-comedor adicional •    Tercer piso: Terraza cubierta de 42¿m² con una habitación, estudio y baño remodelado. Ideal como oficina, zona social o área privada Zonas comunes exclusivas: •    Piscina semiolímpica •    Salón social •    Zona de juegos infantiles •    Fácil acceso a transporte público, universidades, centros comerciales

VENTA LOTE CAMPESTRE | LAGOS DE MARACAIBO - PALMIRA Ubicación: Unidad campestre de alta valorización. ¡Inversión Premium! Lote plano en unidad residencial exclusiva con ambiente campestre y rodeado de vegetación. Es la oportunidad ideal para construir.     Servicios Listos: Energía Eléctrica y Acueducto disponibles.     Seguridad y Acceso: Vigilancia 24/7, vías pavimentadas y cuenta con Helipuerto en la unidad. ¡Construya la casa que siempre quiso!

LOCALES COMERCIALES  – Poblado Campestre, Candelaria Excelente inversión  ubicados en una de las zonas de mayor desarrollo del municipio de Candelaria. Una propiedad esquinera con gran potencial comercial generando rentabilidad, ubicación estratégica en el Poblado Campestre, rodeada de un entorno tranquilo con vista hacia el lago. ¿ Características del Inmueble: ¿ Área del lote: 126,31 m² ¿ Área construida: 252,62 m² ¿ Primer piso: 3 locales comerciales independientes, ideales para generar ingresos de renta. ¿ Segundo piso: 1 local comercial amplio, con grandes ventanales que ofrecen iluminación natural y una hermosa vista hacia el lago y el sector campestre. Lo que garantiza excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Una propiedad ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto de comercio propio.

🏡 Casa rentable en venta – La Unión, Cali Excelente oportunidad de inversión 💼 5 apartamentos independientes Todos alquilados (generando ingresos desde el primer día) Apto 1 (primer piso): 3 hab | 2 baños | garaje | patio | 2 cocinas 4 aptos adicionales: 2 hab | 1 baño | sala comedor | cocina | zona de oficios ✔ Propiedad horizontal ✔ Flujo de caja inmediato ✔ Alta demanda de arriendo en la zona Ubicación: La Unión de Vivienda Popular Escríbeme y te comparto detalles de la rentabilidad y agendamos visita

Venta de lote en San Antonio, zona turísitica de la ciudad.  Ubicado en el tradicional sector de San Antonio, uno de los entornos más representativos y turísticos de la ciudad, este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto con alto valor cultural y proyección urbana. Se encuentra dentro de un polígono con tratamiento de preservación arquitectónica, artística y cultural, lo que garantiza la conservación del carácter histórico del sector y su entorno, manteniendo así su atractivo turístico y valorización en el tiempo. El uso principal del suelo es residencial, con posibilidad de integrar usos complementarios como servicios, actividades culturales, gastronómicas o comerciales de bajo impacto, en coherencia con la normativa vigente. Condiciones normativas relevantes: Conservación de fachada e integración con el contexto urbano. Desarrollo máximo generalmente de 1 a 2 pisos. Posibilidad de uso mixto limitado, donde los usos diferentes a vivienda. Ubicada en un sector patrimonial. Ideal para: Vivienda con enfoque patrimonial. Proyecto boutique (cultural, gastronómico o turístico de baja intensidad). Inversión a mediano/largo plazo en una zona consolidada y altamente valorizada. Ideal para proyecto residencial o inversión tipo boutique con enfoque cultural o turístico controlado. Contáctanos y agenda una visita

VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL - LAS AMÉRICAS, CALI Una propiedad versátil con local comercial y 4 unidades residenciales, asegurando un flujo de caja constante y una excelente inversión a largo plazo. Propiedad de uso mixto (comercial y residencial) que garantiza una renta mensual bruta proyectada de $5.200.000 COP, asegurando un excelente retorno de inversión y flujo de caja inmediato. Ubicación: Estratégicamente situado cerca de vías principales, centros de servicios y zonas de alto tráfico, lo que potencia el valor comercial y residencial de sus unidades. Distribución de Renta Proyectada ($5.200.000 COP/Mensual): Nivel Unidad Características Clave Renta Potencial/Actual Primer Piso Local Comercial 55 m², ideal para negocios de alto impacto. $1.200.000   Apartaestudio 101 2 Hab., 2 Baños, Sala Comedor, Cocina, 2 Patios, Garaje moto. $900.000 Segundo Piso Apartamento 201 Amplio, 4 Hab. (Todas con clóset, 1 con vestier), 2 Baños, Cocina Integral, Zona Lavandería, Patio. $1.800.000 Tercer Piso Apartamento 301 2 Hab., 1 Baño, Cocina Integral, Zona Oficios, Balcón. $700.000   Apartamento 302 2 Hab., 2 Baños, Cocina Integral. $600.000 Total de Unidades: 1 Local Comercial y 4 Unidades Residenciales Independientes. Características Destacadas: Ingreso Mensual Comprobado: Flujo de caja garantizado por la diversificación de las unidades de renta. Potencial de Valorización: Ubicación en una zona residencial y comercial de alta demanda en el sur de Cali. Infraestructura Completa: Todos los apartamentos y el local cuentan con servicios y entradas independientes, optimizando la gestión de la propiedad. Inversión de Bajo Riesgo: Modelo de negocio probado en el sector inmobiliario de renta. Ideal para inversionistas que buscan diversificar su capital y obtener rendimientos superiores a la media del mercado. Agenda su visita y descubra el potencial financiero de esta propiedad.

Vive el lujo en Rio Elite, Santa Mónica Residencial, Cali.Despierta con vistas espectaculares de la ciudad en apartamentos exclusivos desde 217 m². Disfruta de espacios amplios y elegantes con todas las comodidades que necesitas. Ubicado en una de las zonas más exclusivas del norte, a 5 min de Chipichape y cerca de clínicas, colegios y zona gastronómica. Apartamento amplio y elegante, ideal para quienes buscan privacidad, confort y una excelente ubicación. Cuenta con 3 habitaciones, cada una con vestier y baño privado. La principal incluye bañera y vista panorámica. Cocina abierta moderna con estufa a gas, integrada al comedor y conectada a un balcón con vista a la ciudad y reserva forestal. Disfruta de espacios iluminados, ventilados y con la brisa fresca de Cali. El edificio ofrece lobby tipo hotel, 2 ascensores panorámicos, salón de conductores, parqueaderos privados y de visitantes, depósitos, sala de juegos para niños y cuartos de hobbies. Una propiedad para vivir con estilo, amplitud y conexión con la naturaleza.

Venta de casa de Lujo en Pance Ubicada en uno de los sectores más exclusivos y naturales del sur de la ciudad, esta espectacular propiedad en Pance es el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y entretenimiento. ¿ Casa principal – 2 niveles Arquitectura contemporánea Acabados modernos de alta calidad Amplios espacios sociales Iluminación natural Ambientes frescos, abiertos y sofisticados ¿ Zona exterior tipo resort Piscina amplia con temática de tobogán, ideal para disfrutar en familia o con invitados Espacios diseñados para el descanso y la diversión Entorno privado y rodeado de naturaleza ¿ Segunda casa independiente – 2 niveles Perfecta como salón de eventos privado, reuniones sociales, espacio empresarial o casa de huéspedes Versatilidad total para adaptarla a diferentes usos Una propiedad pensada para quienes valoran la exclusividad, el confort y el estilo de vida premium en el sector más apetecido de Cali.